Ingezonden brief Stichting Behoud Dorpskarakter Eefde
In dit artikel:
Stichting Behoud Dorpskarakter Eefde waarschuwt voor de huidige woningbouwaanpak in de gemeente Lochem, nu de gemeenteraadsverkiezingen op 18 maart nadere komen. Gemeentebestuur en partijen zetten in op groei van 34.000 naar 40.000 inwoners om voorzieningen te behouden en in aanmerking te komen voor hogere rijksbijdragen. Om dat te bereiken geeft de gemeente marktpartijen veel speelruimte en steunt elk bouwinitiatief — maar de nieuwbouw komt meestal niet terecht bij jongeren, starters of ouderen die kleiner willen wonen, omdat de woningen te duur zijn.
De auteurs leggen de vinger bij bredere oorzaken: tientallen jaren beleid dat regelgeving versoepelde en het investeringsklimaat voor commerciële partijen verbeterde, heeft geleid tot lagere kosten voor ontwikkelaars maar hogere woonlasten voor inwoners. Voor het regionale midden- en kleinbedrijf, dat afhankelijk is van koopkracht in dorpen, levert dat problemen op: klanten hebben minder te besteden en voorzieningen verliezen draagvlak.
Leefbaarheid van dorpen staat onder druk. Belangrijke elementen zoals lokale cultuur, sport, openbaar vervoer, groen, zorg, scholen en het dorpse karakter worden volgens de stichting onvoldoende beschermd. Inbreidingsprojecten — het volbouwen van open plekken binnen dorpskernen — gaan vaak gepaard met ontwerp en prijzen die niet aansluiten bij de bestaande gemeenschap. De gemeente zou daarbij ten onrechte stellen dat regels voor uitbreidingen niet gelden voor inbreiding, waardoor erfgoed en toegankelijkheid worden aangetast.
Als voorbeeld noemen de schrijvers de ontwikkeling op de Detmerskazerne: marktpartijen profiteren, dure woningen worden verkocht en oorspronkelijke bewoners komen soms terug maar tegen veel hogere huren. Andere beleidsdoelen zoals behoud van groen of verjonging van kernen komen daardoor op de achtergrond.
Daarnaast signaleert de stichting dat de gemeenteraad aan inspraak verliest. Met een zogenaamde salamitactiek wordt het bindend adviesrecht van de raad bij projecten in Gorssel en Harfsen terzijde geschoven; een coalitiemeerderheid maakt het gemakkelijk om dit door te voeren, waardoor burger- en raadscontrole vermindert.
De oproep van Stichting Behoud Dorpskarakter is duidelijk: toekomstige raadsleden moeten het belang van inwoners vooropstellen en kritisch kijken naar samenwerking met marktpartijen, zodat bouwen niet ten koste gaat van leefbaarheid en sociale toegankelijkheid. Ondertekenaars: Sofie Greven, Marise Haesendonckx en Peter van Eer.